土地灭失是指 由于自然原因或人为因素导致土地消失或不存在的情况。具体原因可能包括：
自然灾害：
如洪水、地震、火山爆发、水患、塌陷等，这些灾害可能引起土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，使得土地无法使用。
人为因素：
如土地被征收或拆迁、土地使用权到期未续约或被收回等，这些因素也会导致土地不复存在。
其他原因：
如土地被洪水冲走、土地塌陷等，这些情况也会使土地灭失。
土地灭失会导致以该土地为对象的所有权或其他各项权利消灭，已设定的他项权利也会因标的物的灭失而消失。此外，土地灭失还会导致土地登记簿不能显示其土地状况，从而需要采取相应的措施来保护相关权益，如进行财产登记变更、寻求法律救济等。
建议：在出现土地灭失的情况下，应及时采取相应措施，确认土地权利的变化，并依法进行相应的变更登记和法律救济，以保护相关权益。
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