房产私怎么收

100次浏览发布时间：2025-01-06 14:36:16

房产私收指的是 私人房屋交易过程中需要支付的各种税费。以下是具体的收费项目和计算方法：

普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%计算；

非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算。

（评估价-原购入价）*20%计算。

住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；

非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；

普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。

房屋建筑面积*6元/平米。

评估价*0.1%。

85元。

105元。

评估价*0.3%。

建议

在进行房产交易时，建议咨询当地房产局或相关机构，了解最新的税费政策和计算方法，以确保准确无误地支付各项费用。

由于税费政策可能会有所变动，建议在交易前确认所有相关费用，以避免因税费问题导致交易延误或纠纷。