商铺交易税费包括以下几项:
契税:
买入金额的3%。
印花税:
房屋产价的0.05%。
交易手续费:
具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。
增值税及附加:
5.55%。
个人所得税:
20%。
土地增值税:
根据差额扣除相关费用后的30%-60%。
土地出让金:
商业用途用房按其网格点基准地价的35%征收。
其他费用:
包括房屋登记费550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费,权证印花税5元/本。
总结:
商铺交易税费总额大约在5.65%左右,具体税费金额需要根据实际交易金额和当地的具体规定进行计算。建议在进行商铺交易前,详细咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确了解和遵守相关税费规定。
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