4月7日下午，两年亏超50亿元的A股家居龙头美凯龙通过上证路演平台举行2024年度业绩说明会，回应投资者关切。
美凯龙(601828)3月27日晚间发布2024年年报，报告期内公司实现营收78.21亿元，同比下降32.08%；归母净利润亏损29.84亿元，亏损额进一步扩大，上年亏损22.16亿元；扣非归母净利润自上年亏损12.28亿元变为亏损16.8亿元，亏损额扩大。
美凯龙在业绩说明会上表示，公司2024年度实现营业收入78.21亿元，各板块营业收入均有一定程度下降，同时受到公允价值变动损失增加、资产减值损失和闭店支出等事项的影响，亏损较2023年度有所扩大。
此外，受相关产业发展波动影响，商场和商户的经营情况均受到影响，商场的出租率和租金出现阶段性下滑。同时，为支持商户，公司稳商留商优惠增加。另外，公司其他业务板块的项目数量减少、进度放缓，导致公司营业收入同比下滑。
2024年，公司实现毛利45.56亿元，相比2023年毛利65.33亿元下降30.3%；综合毛利率为58.3%，相比2023年的56.7%增加了1.6个百分点。近年来，公司毛利率阶段性走低，一直在60%以下，与上市前70多点的毛利率不可同日而语。
美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场，为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时，公司还提供包括互联网零售、装修设计等泛家居消费服务。公司于2018年1月登陆上交所。
2014年年报显示，报告期末公司经营现金流净额为2.16亿元，同比下降90.8%。这已是公司经营性现金流连续三年下滑。
截至报告期末，公司经营了77家自营商场，257家委管商场，7家战略合作商场，33个特许经营家居建材项目，共包括405家家居建材店/产业街，覆盖全国30个省、直辖市、自治区的202个城市。
美凯龙日前发布投资者关系活动记录表表示，今年还是会重点放在品类拓展上提升出租率。租金水平方面，公司将通过差异化运营，建立专业化和精细化运营的核心竞争力，帮助商户经销商去提升效率，通过经销商盈利增加、流量增加的基础上去考虑租金的优化。减亏预期，上半年不会太明显，下半年应该会有一些收入增长，出租率有一定改善，使得投房公允价值不会太多下行。
往期财务数据显示，2022年至2024年，美凯龙营收连续3年走低；净利润方面，公司2022年净利大幅下降72%，2023年至2024年更是出现两连亏，两年净利润合计亏损约52亿元。
此前公司业绩承压于房市表现，在国补大背景下，2025年将采取哪些举措以尽力扭转亏损状态？公司在引入家装、新能源车等新品类上有何计划？
美凯龙在业绩说明会上表示，家电方面，公司于2021年落地全国首个智能电器生活馆，截至2024年末，电器品类经营面积约150万平方米，占比近10%，2025年公司将正式启动2.0版本的升级，品类上进一步拓展生活类电器、绿色家电的引入，品牌上加强大众主流品牌的引进，店态上推动成为各个品牌在当地市场的核心地标，公司将结合国家提振消费的主旋律，以2-3年的时间，将电器品类经营面积占比提升至15%。
家装方面，公司将通过打造M+高端家装设计中心，以设计切入家装赛道，进而实现家装家居一体化，截至2024年末，已实现经营面积约70万平方米，公司将以2-3年的时间，将占比提升至15%。
汽车方面，公司将与战略股东合作，以其在汽车领域的资源优势，创新商业场景，截至2024年末，汽车品类经营面积约16万平方米，公司将以3年时间将占比提升至5%。
二级市场上，美凯龙7日跌停，报2.77元/股，市值100亿元。
来源：读创财经
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