新京报贝壳财经讯 （记者段文平）“今年总体的货币资金是充裕的，拿地货值应该与去年相当，如果机会好的话，我认为可能会超过去年。”在3月31日绿城中国举行的2024年度业绩发布会上，绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰表示。
数据显示，2024年，绿城中国全年新增项目42个，总建筑面积约418万平方米，预计新增货值达1088亿元，位列行业第四。
郭佳峰称，去年上半年，房地产市场不尽人意，那个节点的土地供应量也不足，“所以我们拿地很理性，不该拿的地坚决不拿”。今年的2、3月份，杭州、苏州等城市有很好的地块供应，3月底我们已经完成超过500亿货值的土地投资，相当于去年全年的一半水平。
3月份，北京、上海、杭州出现“抢地”现象，这其中，绿城也频现拍地现场。在郭佳峰看来，当前土地市场的回暖比较明显，特别是上海、杭州、成都等城市的核心区块，优质的地块竞争异常激烈，有些地方的土地楼面价已经高出原先的住宅限价。“我们也有一些判断，局部可能会出现一些过热的现象。”
郭佳峰进一步表示：“我认为这是一个时间阶段性、地域局部性的现象，我们也会谨慎地去迎接和应对这样一个现象的出现，更重视对项目自身的判断，研判项目的精准是投资的主旋律。而且我们也开始规避一些过热的局部区块，北京、杭州的一些项目，我们已经不参拍或者是不拿了，因为已经超过了我们的理性授权底价。”
编辑 寇德娜
校对 柳宝庆
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