前期物业，也称为前期物业服务，是指在 业主和业主大会尚未成立前，由建设单位选聘的物业服务企业所实施的物业管理服务。这一阶段主要是为了在小区建设完成后至业主大会成立并选聘新的物业服务企业之前，提供必要的物业管理服务，确保小区的正常运行和业主的权益得到保障。
前期物业的主要特点包括：
服务时间：
从房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订正式的物业管理合同生效时止。
服务主体：
由建设单位负责选聘物业服务企业，并与其签订前期物业服务合同。
服务内容：
涵盖物业的承接查验、安全保卫、环境卫生、设施维护等方面。
法律依据：
根据《物业管理条例》第二十一条的规定，建设单位在业主和业主大会选聘物业服务企业之前，应当签订书面的前期物业服务合同。
前期物业管理的目的是在业主大会尚未成立的情况下，通过专业的物业服务企业介入，确保小区物业的正常运行和业主的基本生活需求得到满足，为后续的业主大会和物业管理打下良好的基础。
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