名字后加什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 13:47:30

在房产证上添加名字需要遵循一定的手续，这些手续可能因地区和具体情况而有所不同。以下是通用的步骤和所需材料：

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

结婚证（如果是配偶加名）或户口本（如果是直系亲属加名）

其他可能需要的证明材料，如产权份额公证（非配偶加名时可能需要）

准备好材料后，您需要前往房屋所在地的房地产交易中心或房管局办理相关手续。在办理前，建议先咨询当地房管局的具体要求，以确保材料齐全并了解具体流程

在房地产交易中心或房管局，您需要提交准备好的材料，并由工作人员进行审核。审核通过后，您会获得一个办理号码，等待叫号办理

在办理过程中，您需要缴纳一定的费用，包括工本费、地籍图费、贴花费等。具体费用可能因地区和房屋性质而有所不同

具体情况下的额外手续：

婚后加名：

夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，填写《房屋所有权登记申请书》。如果房屋是房改房，还需提供原售房单位的证明。费用方面，只需缴纳房产证印花税5元，其他费用无需交纳

如果房屋有贷款，需要先办理抵押变更手续，然后才能进行更名

非婚姻存续期间加名：

不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，如子女、父母等。需要提供相关证明材料，并缴纳相应的税费

建议：

在办理房产证加名手续前，建议先咨询当地房管局或房地产交易中心，了解具体的政策和流程，以确保手续顺利进行。

如果房屋有贷款，需要提前了解并办理抵押变更手续，否则可能无法进行更名。