违章用地是指 违反土地管理法律法规,未经合法有效的批准而占用、使用、出让、转让、买卖、交换、租赁、破坏土地及其他违法用地的行为。具体包括以下几种情形:
未领取建设用地规划许可证或临时用地许可证使用土地;
擅自改变用地位置或扩大范围;
擅自出让、转让、买卖、交换、租赁土地;
以物易地或私自协议使用土地;
擅自改变土地使用性质;
持非城市规划行政主管部门的批准用地证件使用土地;
临时用地逾期不交还;
未经批准擅自进行非农建设;
为实施非农建设而进行违法推填土;
未供即用;
采取欺骗手段骗取批准;
超过批准的数量占用土地;
依法收回非法批准使用的土地,有关当事人拒不归还。
违法用地不仅违反了土地管理法律法规,还会带来一系列危害,包括破坏土地资源、影响城市规划实施、损害公共利益等。对于违法用地行为,相关部门会依法进行处罚,包括行政处罚和刑事责任追究。
建议企业和个人在使用土地时,务必遵守相关法律法规,获取合法用地手续,确保用地行为合法合规。
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