租赁权是指 承租人依据财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。租赁权是一种 债权，其性质属于物权化的债权，即虽然租赁权具有一定的物权属性，但根据物权法定主义，它无法正式成为物权。租赁权的主要内容包括请求权，即请求出租人保持租赁物处于适租状态的权利，以及占有租赁物并进行使用收益的权利。
此外，租赁权具有以下特点：
相对性：
租赁权仅对合同双方当事人有约束力，不具有对抗第三人的效力。
依赖性：
租赁权的行使依赖于出租人提供的租赁物，对物的依存性较强。
期限性：
租赁权通常具有明确的期限，期限届满后，承租人需将租赁物返还给出租人。
可转让性：
在租赁期间，承租人一般不能随意转让租赁权，通常需经出租人同意。
综上所述，租赁权是一种具有物权特征的债权，主要涉及承租人对租赁物的使用和收益权利。
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