个人资产怎么收税

100次浏览发布时间：2025-01-06 14:02:44

个人资产收税主要涉及房产税和个人所得税两种。具体收税方式如下：

从价计征：依据房产原值一次减除10%-30%后的余值，税率为1.2%。

从租计征：依据房产租金收入，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收。

个人财产转让所得：包括有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产的转让所得。应纳税所得额是转让财产的收入额减去财产原值和合理的费用后的余额，适用20%的比例税率。

股息、红利所得：按照利息、股息、红利所得缴纳个人所得税，税率为20%。

个人养老金：在缴费环节，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除；在投资环节，对计入个人养老金资金账户的投资收益暂不征收个人所得税；在领取环节，个人领取的个人养老金不并入综合所得，单独按照3%的税率计算缴纳个人所得税。

建议

房产税：了解当地的具体减除幅度和税率，确保合规缴税。

个人所得税：对于财产转让和股息、红利所得，要妥善保存相关凭证，以便计算应纳税所得额。

个人养老金：充分利用递延纳税优惠政策，合理规划个人养老金的缴纳和投资。

希望以上信息对您有所帮助。如有更多具体问题或需要详细咨询，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问。