报建需要准备以下资料：
固定资产投资许可证。
建设用地规划许可证。
建设工程规划许可证。
国有土地使用证。
施工图纸和施工图设计文件审查批准书。
人民防空工程建设许可证。
建筑工程消防设计审核意见书。
建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明（根据招标方式不同需准备）。
施工公开招标审批表和 监理公开招标审批表（如果是公开招标的建设工程）。
建设工程施工邀请招标审批表和 建设工程监理邀请招标审批表（如果是邀请招标的建设工程）。
企业证明和 营业执照（如果是邀请招标的建设工程）。
建设项目立项或备案证明。
土地使用权证明文件。
规划设计图纸及设计方案。
环境保护、消防安全等相关审批文件。
施工单位资质证明及招投标文件。
工程地质勘察报告。
银行或审计部门出示的基建项目资金来源、验资证明。
设计合同。
消防审核意见书。
其他根据具体审批部门和项目要求可能需要的资料。
建议：
不同的审批部门和项目类型可能有不同的要求和流程，建议在报建前详细咨询当地审批部门，确保资料完整且合规。
准备好所有必需的文件，并按照要求提交，以确保报建过程顺利进行。
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