什么是物业前期交接

100次浏览发布时间：2025-01-11 19:47:55

物业前期交接是指 建设单位或物业企业与业主之间，对物业共用部分进行查验交接，移交和承接物管资料的过程。具体包括以下几个环节：

建设单位需要向物业服务企业移交竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

移交的资料还包括住宅区规划图和批准文件、单体建筑、结构、设备竣工图、道路及地下管网竣工图、各种设备的使用说明书、电路示意图、建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料及其他必要资料。

前期物业服务企业离场时需要移交所有相关文件和资料，后期物业对前期物业提供的资料和设备进行验收，确认移交是否完整。

在完成资料交接和物业验收后，业主委员会应与新的物业服务企业签订物业服务合同。

新老物业公司交接前准备移交资料及注意事项，包括提前准备、资料移交和现场交接三个步骤。

具体现场交接内容可能涉及物业管理用房、物业管理启动资金、工程建设档案资料等。

前期物业交接是一个涉及多个环节和多方参与者的过程，通过这一过程确保物业管理的顺利过渡和业主权益的保障。建议在物业交接过程中，各方应严格按照相关法规和合同履行各自义务，确保交接的顺利进行和物业管理的持续稳定。