杭州房子过户的时间主要取决于多个因素，包括 买卖双方的准备情况、所选择的过户方式（如通过中介或自行办理）、以及是否涉及贷款等。以下是一些具体的时间参考：
如果买卖双方能够提前准备好所有必要的文件，并且选择自行办理过户手续，那么最快可以在一天之内完成 。如果选择通过中介公司办理过户，则通常需要五个工作日
。
若涉及单位产权，则过户时间可能会延长至18个工作日。
在资料齐全的情况下，二手房过户一般需要15个工作日。
如果涉及到贷款，商业贷款通常需要15个工作日，公积金贷款则可能需要30-60个工作日。
房产过户后，30天内可以拿到新的房产证。
综合以上信息，可以得出以下结论：
最快情况下： 一天内可以完成过户（前提是所有准备工作充分且自行办理）。 一般情况
较慢情况：若涉及贷款，则可能需要15-60个工作日不等。
拿到新房产证：过户完成后，通常需要30天。
建议在办理过户手续时，提前准备好所有必要的文件，并根据具体情况选择最合适的过户方式，以确保过户过程顺利且高效。
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