公寓的产权年限主要取决于其土地性质：
商业用地：
公寓产权一般为 40年。
商住两用土地：
公寓产权一般为 50年。
住宅用地：
公寓产权一般为 70年。
因此，公寓的产权年限在 40年至70年之间，具体年限取决于土地使用性质。购买公寓时，了解土地性质是判断产权年限的关键。
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