房屋地税的交税方式如下：
从价计算应纳税额
公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比率） × 1.2%。
说明：减除比率由各省在10%至30%的幅度内确定。如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
从租计算应纳税额
公式：应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。
说明：个人出租住房适用的税率为4%，此外还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。
房产税的申报和缴纳
申报部门：房产税由房屋所在地的税务局受理。
申报方式：可以按月或季申报后于年末统一清算，也可以一次性缴纳全年税款。
所需资料：出租人的身份证明（户口簿或身份证）、营业执照、房产证、租赁协议等。
缴费途径：可以通过房地产交易中心税务窗口、税务局办税服务厅、银行或网站进行缴纳。
其他相关税费
契税：买方在购房时需要缴纳，根据房屋面积和是否首次购房，契税税率分别为1%、1.5%或3%。
增值税：个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。
附加税：包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，分别按照实际缴纳的增值税税额的1%、3%和2%计算缴纳。
个人所得税：对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
建议您根据自身情况选择合适的交税方式，并提前了解当地税务部门的具体规定和流程，以确保按时足额缴纳税款。
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