当楼房出现开裂时，可以联系以下单位进行咨询和鉴定：
测绘部门：
拥有专业的测绘技术人员，可以对房屋进行测量和评估，确定裂缝的原因和严重程度，并提供修复建议和预防措施。
建筑设计与施工监督部门：
负责监督和审核建筑工程的设计和施工，有专业的知识和经验来解决房屋裂缝问题。
建筑工程质量监督局：
如果房屋是新建的或者是经过较短时间的使用，出现的裂缝比较严重，可以进行鉴定，评估裂缝的严重性和对房屋结构的影响。
住房和城乡建设部门：
负责房屋建设质量监管，可以根据裂缝的性质和原因，协调相关单位进行维修或赔偿。建议先收集相关证据，如照片、视频等，以便更好地说明问题。
物业：
如果是验房时发现裂缝，可以找物业进行修补再重新验收。如果居住后发现裂缝，需要先判断造成裂缝的原因，再找相关责任人进行赔偿。
专业房屋鉴定机构：
可以咨询专业的房屋鉴定机构，对裂缝进行鉴定，确定其性质和原因。
消费者协会：
若遇到房屋墙体开裂的问题，可以寻求消费者协会的帮助。
建议首先联系专业的房屋鉴定机构或建筑工程质量监督局进行鉴定，明确裂缝的成因和性质，再根据鉴定结果采取相应的修复措施或寻求相应的赔偿。
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