房贷40万30年，若采用等额本息方式，月供为 2122.91元。
若采用等额本金方式，首月需交2744.44元，逐月递减，最后一个月只需交1115.65元。
因此，选择不同的还款方式，月供会有所不同，等额本息方式下月供固定为2122.91元，而等额本金方式下月供会逐月递减。
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