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父去世房产怎么办理

100次浏览     发布时间:2025-01-06 08:03:46    

父亲去世后,房产的继承办理流程如下:

注销户口与领取死亡证明

首先,需要为父亲办理户口注销登记,并领取死亡证明。

准备相关材料

继承人的身份证件、亲属关系证明。

被继承的产权证或其他遗产证明文件。

到被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明或医学死亡证明。

办理继承公证

到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

房屋评估与测绘

由评估公司对需要继承的房产进行市值评估。

到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或附图。

申请继承登记

持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

缴纳税费

在办理房产继承手续时,需要缴纳相关的税费,如契税、土地增值税等,具体税费根据实际情况进行缴纳。

领取新的房产证

办理完上述手续后,继承人可以领取新的房产证,完成房屋继承流程。

建议

选择合适的办理方式:可以选择通过法院诉讼或公证处办理继承公证两种方式,法院诉讼程序简单但耗时较长,公证处办理继承公证程序较复杂但耗时较短。

提前准备材料:提前准备好所有必要的材料,确保流程顺利进行。

咨询专业律师:如有复杂情况或疑问,建议咨询专业律师,以确保继承权益得到保障。

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