商品住房主要包括以下几种类型：
住宅：
这是最常见的商品住房类型，包括普通住宅、公寓、别墅等，用于居住用途。
商业用房：
这类房屋主要用于商业活动，如商店、办公室、酒店等。
办公用房：
指用于办公用途的房屋，如办公楼、写字楼等。
工业用房：
包括工厂、仓库等用于工业生产的房屋。
其他建筑物：
如车库、车位、配套设施等。
从法律角度分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房和二手房（存量房）。
此外，商品住房还可以根据销售对象的不同分为外销商品房和内销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
建议在实际购买或了解商品住房时，明确所需房屋的具体类型和相关法律规定，以确保合法合规。
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