租房责任书应当明确双方的权利和义务，包括安全、消防、维护房屋设施等方面的责任。以下是一个租房责任书的范本：
租房责任书
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，创造整洁、文明、安全、方便的环境，按照“安全第一、预防为主”的原则，经双方共同协商，特签订以下安全责任书：
一、甲方的义务：
1. 甲方无偿提供房间给乙方使用，时间从______年______月______日至______年______月______日。
2. 甲方应定期检查使用房屋的使用情况，对使用房屋实施安全检查，经检查发现使用房屋存在须有乙方整改的情形时，应向乙方通知整改。
3. 甲方应提供必要的消防设施，并确保其处于良好状态。
4. 甲方应协助乙方办理相关的居住手续，如暂住户口登记等。
二、乙方的义务：
1. 乙方负有使使用房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。
2. 乙方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。
3. 乙方应按国家有关规定配置必要的消防器材和防盗设施，做好防火、防盗、用电、用气的安全工作。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大用电负荷或改变保险装置。
4. 乙方不得擅自占用、移装共用设施、设备。
5. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法犯罪活动。
三、违约责任：
1. 如甲方未能提供符合合同约定的房屋，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失。
2. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金______倍的滞纳金。
3. 如乙方在租赁期间违反消防安全规定，甲方有权终止租赁合同，收回房屋，并追究乙方的相关责任。
四、其他：
1. 双方应共同遵守本责任书的规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
2. 本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：______年______月______日
以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订租房责任书时，建议双方充分沟通，明确各自的责任和义务，以确保租赁期间的顺利进行。
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