契税在交房多久交

100次浏览发布时间：2025-01-18 01:34:56

关于新房契税的缴纳时间，各地政府有不同的规定。但根据目前的主流操作模式，以及《契税法》的相关规定，可以得出以下结论：

有的地方规定购房者在交房之前就必须完成契税的缴纳。

也有的地方规定在合同签订后的10天内完成缴纳。

有些地方规定在合同签订满10天后立即需要缴纳契税。

一般契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取滞纳金。

根据《契税法》的相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

综合以上信息，可以得出以下建议：

最佳实践：购房者应在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候完成契税的缴纳，以避免因拖延而产生滞纳金。

时间线：

契税的缴纳时间通常在交房后一个月内，具体时间可能因地区和具体情况有所不同。

如果贷款买房，贷款审批下来后，交房时就需要缴纳契税。

契税的具体缴纳时间应参照当地政府的具体规定，并在规定的时间内完成缴纳，以免产生不必要的违约金。