房贷余额是指 至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的贷款总额，亦指到会计期末尚未偿还的贷款，尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。
具体来说，房贷余额是购房者在购买房产时向银行或其他金融机构申请的贷款，在贷款期限内，借款人需要按照约定的还款计划逐月偿还本金和利息。房贷余额并不包括已经偿还的本金部分，只计算尚未偿还的本金部分。
对于购房者而言，了解自己的房贷余额有助于更好地规划个人财务和制定还款计划。同时，房贷余额也是金融机构评估贷款风险和制定贷款政策的重要依据。
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