房价之所以居高不下，主要原因可以归纳为以下几点：
土地资源有限：
我国虽然国土面积辽阔，但适合建房的土地资源有限，加之环境污染加重导致建设用地减少，地价不断攀升，从而推高了房价。
地方财政依赖房地产：
地方政府高度依赖土地出让收入，这给房地产行业带来了隐形补贴，刺激了房地产市场的过热。
投资需求强劲：
许多人将购买房产视为一种投资理财手段，这在一定程度上推动了房价的持续上涨。
货币政策宽松：
近年来中国实行阶段性的货币宽松政策，低利率环境刺激了房价上涨。
租金上涨：
租金不断上涨给购房者带来较高的投资回报预期，进一步推高了房价。
城市化进程：
随着城市化的不断推进，城市住房需求不断增加，导致房价上涨。
供需关系失衡：
在市场经济下，供需关系是决定价格的重要因素。房屋供应不足而需求依然存在，导致房价上涨。
经济因素：
经济发展带来的人们对居住条件的需求增长，也会促使房价上涨。
其他因素：
包括政策因素、人口因素、房屋品质等也会影响房价。
综上所述，房价高企的原因是多方面的，涉及土地、财政、投资、货币、租金、城市化、供需关系、经济以及其他多种因素。这些因素相互作用，共同推动了房价的持续上涨。
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