在温哥华购买房产时，贷款的具体金额取决于多个因素，包括 贷款类型（固定利率或浮动利率）、贷款期限、首付比例以及个人信用状况等。以下是一些关键信息：
首付比例
普通购房者：通常需要支付120万加元作为首付。
新移民：首付只需支付42万加元。
贷款期限
贷款期限通常可以贷到25年。
利率
固定利率：
2年期最佳利率为4.29%。
3年期最佳利率为4.04%。
5年期最佳固定利率为3.99%（由Butler Mortgage提供）。
浮动利率：
5年期最佳浮动利率为4.80%（由Butler Mortgage提供）。
贷款申请资料
申请贷款时通常需要准备以下资料：
购房的Offer。
有关房屋的信息资料。
工作收入证明。
首付款证明。
身份证。
其他注意事项
贷款申请通常需要尽快进行，以确保能够及时获得资金。
贷款的额度和条件可能会随市场变化而有所调整，建议在申请前咨询具体的银行或贷款机构。
综上所述，温哥华购房贷款的金额和条件较为灵活，购房者可以根据自身经济状况和需求选择合适的贷款方案。建议在购房前详细咨询银行或贷款机构，了解最新的贷款政策和利率信息，以确保能够顺利获得贷款。
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