开发商主要归 住房和城乡建设部门管理。具体来说，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产开发主管部门则负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。此外，开发商的资质审核发证或吊销由房管局负责，日常经营的合法性由工商管理局负责，依法纳税则由国税局地税局监管。在地方层面，最具有权威的管理部门是当地的住房和城乡建设局（简称住建局），它负责监管开发商经营，维护市场秩序，保护购房者权益。
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