“满五唯一”是一个房地产行业的专业术语，它指的是 房屋所有权人购买的房屋已满五年且在本市只有一套住宅的情况。具体来说，“满五”是指房屋产权证从出证开始计算，持有该房产的时间已经大于等于5年。而“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。
在二手房交易中，如果房屋满足“满五唯一”的条件，通常可以免交个人所得税和营业税，从而节省购房成本。需要注意的是，虽然可以免除个人所得税，但房屋交易仍需缴纳契税和其他相关费用。
总结来说，“满五唯一”是一种税收优惠条件，适用于房产证登记时间超过五年且为个人名下唯一一套住宅的房屋，享受免征个人所得税和营业税的待遇。
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