买房子需要交的税费主要包括以下几项：
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。
普通住宅（面积不超过144平米）的契税税率为1%-1.5%，具体税率取决于房屋面积和是否为家庭唯一住房。例如，90平米以下的家庭唯一住房契税率为1%，90-144平米的为1.5%。
非普通住宅（面积超过144平米或非家庭唯一住房）的契税税率为3%。
印花税
印花税在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。
银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
房屋维修基金
维修基金为购房总价的2-3%。
副食品价格调节基金
该费用为2元/平方米，但有些地方不用。
交易费
交易费为购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
房屋所有权登记费和土地使用权证工本费
《房屋所有权证》工本费各地不一样，但都不超过100元。
《土地使用权证》工本费各地不一样，但都不超过100元。
评估费
评估费为购房总价的0.2-0.5%。
个人所得税
房产证满5年且为唯一住房的免征个人所得税。
面积超过144平米的，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的2%。
面积不超过144平米的，需缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的1%。
营业税
房产证未满5年的，需缴纳总房价的5.5%（面积在144平米以上的）或差价的5.5%（面积在144平米以下的）。
房产证满5年的，免征营业税。
土地增值税
房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%缴纳。
交易管理费
交易管理费为3元/平米。
城市维护建设税和教育费附加
城市维护建设税税率为营业税税额的7%、5%或1%，教育费附加为营业税额的3%。
房产税
房产税实行比例税率，以房产余值为计税依据的税率为1.2%，以租金收入为计税依据的税率为12%。
建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息。
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