业主单位是指 建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主单位在建设或投资项目中拥有所有权和投资决策权，并负有管理责任。
业主单位的主要职责包括：
确定项目的规模、标准及使用功能。
提出建设规划。
提供建设用地和建设资金。
主持、管理和指导项目建设。
确保项目的成功完成。
业主单位在建设项目中扮演着核心角色，负责整合各种资源（如资金、技术、社会关系等），并将这些资源融入建设活动中，以实现项目的目标。
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