拆迁房的质量 一般或良好，具体表现如下：
政府主导建设：
拆迁安置房通常由政府部门组织建设，因此其质量相对有保障。政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了妥善安置被拆迁住户而特别打造住房产品。
质量监管：
拆迁安置房在建设过程中需要遵循相关法规和标准，确保房屋质量符合要求。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值评估需由具有资质的评估机构进行，确保补偿的公正性。
实际居住体验：
虽然部分安置房的户型和格式可能不如商品房，但整体质量尚可满足居住需求。一些回迁房因为政府或开发商提供的补偿性住房，价格低于市场平均水平，为预算有限的购房者提供了较为经济的选择。
存在问题：
尽管拆迁安置房的整体质量较好，但也存在一些不足之处。例如，部分安置小区由于政府配套费用未及时到位，导致小区绿化、公共设施等未能按计划完成。此外，部分回迁房的质量可能不如商品房，主要体现在容积率、配套设施等方面。
综上所述，拆迁房的质量整体上是可靠的，但也存在一些需要改进的地方。购房者在选择拆迁房时，可以综合考虑政府建设的背景、房屋质量监管以及实际居住体验等因素，以确保选购到满意的住房。
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