实物单指的是 有实际发货的订单，即非虚拟数字产品并且会有快递的包裹需签收的订单。实物单的特点是买家可以实际拿到商品，商品是通过快递寄送的，买家需要签收。与之相对的是虚拟单，虚拟单指的是虚拟的货物，实际上不存在的货物，只是在网络上流通的物品，如话费、点卡等，这些订单不需要走物流，也没有实体包裹需要签收。
总结：
实物单涉及实际商品和快递发货，买家需签收。
虚拟单涉及网络上流通的虚拟商品，无需物流，无实体包裹。
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