关于房屋修缮的规定，以下是一些关键点：
设计方案
必须由具有相应资质的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构需要经过批准。
结构变动
不得擅自改变建筑主体和承重结构。
房间用途变更
将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间需要符合相关规定。
承重墙门窗尺寸
不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
修缮范围
主要涉及房屋共用部位的大修，如基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。
维修资金
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照规定进行分摊。
审批程序
动用住宅专项维修资金需要经过业主大会讨论通过，并向相关部门申请列支。
环境及安全
装修过程中要注意保护环境卫生，不得随意倾倒垃圾或施工废料；
施工材料应符合国家标准，严禁使用劣质材料或超标材料；
施工过程中要注意安全，严禁违章操作或擅自改变结构。
其他注意事项
对于文物保护建筑、古建筑和优秀近代建筑等有保护价值房屋的修缮，应依照有关规定执行；
对于工业建筑、公共建筑的修缮，还应当参照其他有关规定执行。
以上规定旨在确保房屋修缮的安全性和合规性，保护居住者的生命财产安全，同时维护公共利益和建筑物的结构完整。需要注意的是，这些规定可能因地区和具体情况而有所不同，建议在进行房屋修缮前咨询当地相关部门获取最新信息
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