在深圳购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税是购房总价的3-5%，深圳市为3%。
对于首套房，若面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税；若面积在140平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
印花税
印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。
中介费用
中介费用一般是房款的2%左右。
其他杂费
登记费一般为80元。
权属登记费也是80元/套。
抵押登记费为80元/户。
权证印花税为5元/户。
保险费（财险保险费）=总房款×年费率×年限系数，需一次性交完。
房屋维修基金为购房款的2%-3%。
增值税
深圳普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅则是差额征收，按（过户价-登记价）/1.05×5%计算；不满2年，则普宅与豪宅都是全额增收。
个人所得税
房产证有效期不满五年，需额外支付差价的5.5%作为营业税。
房产交易盈利部分的20%或者房款总额的1%作为个人所得税。
交易手续费
每平米3元的交易费用。
测绘费用
每平米1.36元的测绘费用。
物业费
与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准，在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费。
建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，并确保合规操作。
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