17层之所以被认为是比较贵的楼层，主要原因有以下几点：
采光和通风条件好：
17层在日照、采光以及通风等方面的条件相对较好，尤其是相比于顶楼可能存在的漏水、日晒、透风等问题，使得17层成为了一个比较理想的居住楼层。
中间楼层优势：
17层通常属于整栋楼的中间位置，既能够避免底层的噪音和湿气问题，又能比高层更远离地面噪音，整体视野开阔，采光和通风效果佳，因此价格相对较高。
次顶层的特点：
在一些情况下，17层被视为次顶层，即顶楼下面的那一层。次顶层具有顶楼的采光和视野优势，但又没有顶楼的一些缺点，如漏水、日晒等，因此价格通常较高。
数字寓意：
在某些文化中，17层可能被认为是一个比较吉利的数字，因此也受到了一些购房者的青睐，导致需求增加，价格相应上涨。
市场供需关系：
如果一个楼盘的17层是次顶层，并且该楼盘的总楼层数不多，比如只有18层，那么17层作为次顶层的价格往往会比顶楼还要高，因为次顶层既有顶层的优势，又没有顶楼的缺点。
综合以上几点，17层之所以最贵，是因为它在采光、通风、中间楼层优势、数字寓意以及市场供需关系等方面都表现出了较大的优势，使得其价格相对较高。购房者在选择楼层时，可以根据自己的需求和偏好，综合考虑这些因素。
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