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二手房契税发票怎么开

100次浏览     发布时间:2025-01-05 06:08:00    

准备相关材料

购房合同

身份证

户口本

结婚证(如适用)

过户确权审批表

测绘报告(如有需要)

评估报告(如有需要)

到房管部门网签并测绘

双方携带上述材料到房管部门网签,并申请测绘,获取新的测绘图。

申请评估

双方携带相关材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估,评估公司出具评估报告并收取评估费。

到税务部门申请缴纳契税

双方携带所有材料到税务部门申请缴纳契税,税务部门审核后出具契税单,并缴纳契税。

开具契税发票

线上缴纳:在完成线上契税缴纳后,可以通过电子税务局网站或手机应用程序下载打印契税完税证明。该完税证明具有与发票同等的法律效力,可作为契税缴纳的凭证。

线下缴纳:在税务办税服务厅窗口缴纳契税后,税务工作人员会当场开具契税完税证明,即契税发票。业主需仔细核对发票上的信息,确保准确无误后妥善保管。

注意事项:

契税发票是办理房屋产权证的重要有效证明,必须妥善保管。

缴纳契税时,需本人亲自到场,不能找人代替。

契税的税率根据房屋面积和类型有所不同,具体税率可咨询当地税务部门。

通过以上步骤,您可以顺利完成二手房契税发票的开具。

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