五证唯一是什么意思

"五证唯一"通常指的是在房地产交易中，房产证满五年且为房主名下唯一住房的情况。具体来说：

满五：指的是房产证发证日期或契税票开具日期起算，时间满五年或超过五年。

唯一：指的是房主在该省份的房屋权属登记系统中，只登记了这一套房子。如果房屋有多个共有产权人，这套房子也会算作共有产权人名下房产。

在二手房交易中，如果房屋满足"满五唯一"的条件，卖房者可以免除个人所得税和营业税，这可以节省一笔相当大的费用。

需要注意的是，不同地区可能会有不同的具体政策，上述解释以最新发布的政策为准。

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